Strzelin, ul. Wita Stwosza 12,

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI UŁAMKOWEJ CZĘŚCI NIERUCHOMOŚCI UDZIAŁ 1/2

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Strzelinie Malwina Sumicka Kancelaria Komornicza nr III w Strzelinie na podstawie art. 953 kpc w zw. z art. 955 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 19 października 2022r. o godz.10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Strzelinie mającego siedzibę przy ul. Bolka I Świdnickiego 7 w sali nr 5,

odbędzie się pierwsza licytacja udziału wynoszącego 1/2 (należącego do dłużnika Krzysztofa Statkiewicza) w prawie własności nieruchomości gruntowej zabudowanej (oznaczonej jako działka nr 32) położonej: 57-100 Strzelin, ul. Wita Stwosza 12, dla której Sąd Rejonowy w Strzelinie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW WR1T/00001605/6.

Nieruchomość gruntowa składa się z działki nr 32 (AM-14) o powierzchni 948 m2. Ma kształt prostokąta o wymiarach około 41 x 23 metry. Od północy, południa i wschodu graniczy z terenami zabudowanymi obiektami mieszkalnymi (zgodnie z EGiB), natomiast od zachodu z ulicą Wita Stwosza. Działka jest zabudowana budynkiem mieszkalnym i gospodarczym (garaże). Budynek mieszkalny przyłączony jest do zewnętrznej sieci kanalizacyjnej, wodociągowej, gazowej, elektroenergetycznej i telekomunikacyjnej. Zgodnie z rejestrem zabytków publikowanym przez Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków we Wrocławiu, według stanu na październik 2020 r. (ostatnia aktualizacja), zespół zabudowy bliźniaczej przy ul. Wita Stwosza w Strzelinie jest objęty wykazem zabytków. Opisany teren znajduje się pod ochroną konserwatorską. Dostęp do nieruchomości odbywa się bezpośrednio z ulicy Wita Stwosza stanowiącej drogę gminną numer 117354D (nawierzchnia z asfaltobetonu, działka numer 23). Budynek mieszkalny – obiekt o dwóch kondygnacjach nadziemnych (parter plus poddasze użytkowe), częściowo podpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej, w zabudowie bliźniaczej. Parametry zabudowy: powierzchnia zabudowy – 66 m2 (na podstawie danych z ewidencji: 54 m2 + 12 m2), powierzchnia netto (na podstawie pomiarów powierzchni): parter – 49,5 m2 (przedsionek, łazienka, kuchnia, przedpokój ze schodami, dwa pokoje); poddasze – 32,3 m2 (przedpokój ze schodami, dwa pokoje); łączna – 81,8 m2. Budynek gospodarczy – obiekt parterowy, bez podpiwniczenia, wybudowany w technologii tradycyjnej. W budynku wyodrębnione są dwa garaże (w tym, jeden z kanałem), a także trzy pomieszczenia gospodarcze (jedno częściowo otwarte). Parametry zabudowy: – powierzchnia zabudowy – 59 m2 (na podstawie danych z ewidencji); powierzchnia netto (na podstawie pomiarów powierzchni) – 56,4 m2 (plus pomieszczenie otwarte 4,6 m2).

Suma oszacowania wynosi 211 000 zł zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 158 250zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej do dnia poprzedzającego licytację tj. 18 października 2022r. w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 21 100 zł.
Rękojmię można uiścić na konto komornika: Alior Bank Spółka Akcyjna 31 24900005 0000 4530 5414 3372 lub w gotówce w kasie kancelarii albo książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. W przypadku przelewu na konto, za termin złożenia rękojmi uważa się moment wpływu środków na konto bankowe komornika.

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 14:00 do godz. 14:30 oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy. Na tydzień przed licytacją przeglądać można akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Strzelinie przy ul. Bolka I Świdnickiego 7.